Estimation théorique
Rue Bellevue,80160 Prouzel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bellevue,80160-Prouzel indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleuse (80079), comprenant 345 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleuse (80079), comprenant 345 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 10,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.034€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 19 | RUE DE TAISNIL | 5 | 109 | 545 | 185000€ | 1697€ |
2021-01-13 | 21 | RUE DE TAISNIL | 6 | 140 | 666 | 195000€ | 1393€ |
2019-12-12 | 5091 | RUE DE TAISNIL | 4 | 95 | 846 | 277900€ | 2925€ |
2023-03-15 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 142 | 602 | 220000€ | 1549€ |
2021-01-04 | 18 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 67 | 417 | 157000€ | 2343€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 75 | 638 | 253400€ | 3379€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 135 | 533 | 215000€ | 1593€ |
2023-02-27 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 130 | 370 | 284200€ | 2186€ |
2019-06-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 252 | 67000€ | 523€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 112 | 692 | 370000€ | 3304€ |
2021-10-25 | 22 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 48 | 138 | 100000€ | 2083€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DE L ENCLOS DES ROSIERS | 5 | 97 | 802 | 299510€ | 3088€ |
2023-02-27 | 6 | RUE DE L ENCLOS DES ROSIERS | 4 | 121 | 891 | 339000€ | 2802€ |
2023-05-15 | 10 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 82 | 279 | 138000€ | 1683€ |
2022-07-13 | 5103 | RUE DU STADE | 6 | 143 | 794 | 346750€ | 2425€ |
2019-12-19 | 17 | RUE DU STADE | 3 | 72 | 796 | 214350€ | 2977€ |
2019-07-29 | 2 | RUE ERNEST CAUVIN | 4 | 139 | 403 | 298670€ | 2149€ |
2021-05-14 | 1 | PL DU GEN DE GAULLE | 5 | 88 | 566 | 170000€ | 1932€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 152 | 368 | 76000€ | 500€ |
2021-02-17 | 5082 | RUE DE LA GARE | 2 | 40 | 412 | 104000€ | 2600€ |
2023-06-10 | 22 | RUE DE LA GARE | 2 | 56 | 864 | 205000€ | 3661€ |
2020-07-13 | 5078 | RUE DE LA GARE | 3 | 71 | 428 | 110000€ | 1549€ |
2020-07-09 | 18 | RUE ERNEST CAUVIN | 4 | 213 | 1180 | 522000€ | 2451€ |
2022-03-04 | 1 | IMP DE LA GARE | 7 | 162 | 0 | 165000€ | 1019€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 148 | 1041 | 405000€ | 2736€ |
2020-09-18 | 32 | PL DU PETIT PLACHY | 5 | 96 | 662 | 227800€ | 2373€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 67 | 727 | 169000€ | 2522€ |
2019-10-31 | 28 | PL DU PETIT PLACHY | 4 | 124 | 294 | 195000€ | 1573€ |
2023-05-02 | 6 | ALL DE L ECCE HOMO | 4 | 98 | 525 | 313800€ | 3202€ |
2022-01-06 | 4 | ALL DE L ECCE HOMO | 1 | 45 | 355 | 40000€ | 889€ |
2019-09-06 | 12 | PL DU PETIT PLACHY | 5 | 96 | 790 | 197970€ | 2062€ |
2020-12-23 | 22 | RUE ANDRE DODART | 7 | 207 | 1590 | 477427€ | 2306€ |
2022-12-20 | 24 | RUE DES CLABAUDOIS | 6 | 210 | 3000 | 590500€ | 2812€ |
2021-07-30 | 22 | RUE DES CLABAUDOIS | 5 | 120 | 500 | 415000€ | 3458€ |
2021-04-29 | 25 | RUE DES CLABAUDOIS | 4 | 51 | 40 | 150000€ | 2941€ |
2020-10-09 | 29 | RUE DES CLABAUDOIS | 5 | 108 | 712 | 100000€ | 926€ |
2019-12-19 | 16 | RUE ANDRE DODART | 10 | 184 | 1571 | 520400€ | 2828€ |
2020-03-06 | 17 | RUE DES CLABAUDOIS | 3 | 70 | 127 | 72000€ | 1029€ |
2021-06-16 | 100 | RUE DE NEUVILLE | 7 | 146 | 559 | 312000€ | 2137€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DU PONT | 6 | 140 | 765 | 204500€ | 1461€ |
2019-09-11 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 70 | 382 | 272100€ | 3887€ |
2021-09-13 | 12 | RTE DE CONTY | 3 | 60 | 383 | 120000€ | 2000€ |
2022-03-15 | 8 | RUE LOT LES COTEAUX | 4 | 127 | 511 | 367900€ | 2897€ |
2023-01-05 | 7 | RUE LOT LES COTEAUX | 2 | 81 | 460 | 219000€ | 2704€ |
2022-02-24 | 39 | RUE LOT LES COTEAUX | 6 | 110 | 556 | 286300€ | 2603€ |
2020-10-09 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 333 | 334000€ | 2474€ |
2021-10-05 | 1 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 120 | 0 | 255000€ | 2125€ |
2023-05-03 | 1 | AV DES ALOUETTES | 3 | 85 | 0 | 235000€ | 2765€ |
2020-10-15 | 13 | AV DES MESANGES | 5 | 98 | 0 | 192050€ | 1960€ |
2021-11-02 | 14 | AV DES MESANGES | 4 | 98 | 0 | 229000€ | 2337€ |
2021-02-05 | 18 | AV DES ALOUETTES | 4 | 98 | 0 | 164000€ | 1673€ |
2019-12-26 | 22 | AV DES ALOUETTES | 5 | 97 | 0 | 193100€ | 1991€ |
2020-12-18 | 3 | AV DES ALOUETTES | 3 | 85 | 0 | 222050€ | 2612€ |
2021-06-28 | 4 | ALL DES BLEUETS | 5 | 115 | 0 | 211850€ | 1842€ |
2021-01-19 | 4 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 106 | 0 | 210400€ | 1985€ |
2020-09-17 | 5 | AV DES ALOUETTES | 5 | 135 | 0 | 215000€ | 1593€ |
2021-01-25 | 5 | AV DES MESANGES | 5 | 101 | 0 | 255000€ | 2525€ |
2020-12-04 | 6 | AV DES MESANGES | 4 | 85 | 0 | 200000€ | 2353€ |
2021-10-29 | 7 | AV DES MESANGES | 5 | 98 | 0 | 180000€ | 1837€ |
2022-05-31 | 7 | AV DES MESANGES | 5 | 98 | 0 | 215000€ | 2194€ |
2020-04-24 | 9 | AV DES MESANGES | 4 | 85 | 0 | 162000€ | 1906€ |
2019-06-11 | 6 | RES LA CLE DES CHAMPS | 6 | 172 | 900 | 306000€ | 1779€ |
2020-10-16 | 459 | CHE DE RIGAUVILLE | 4 | 147 | 752 | 285000€ | 1939€ |
2021-04-27 | 20 | RES L OREE | 5 | 174 | 975 | 340000€ | 1954€ |
2023-03-15 | 20 | RES L OREE | 5 | 174 | 975 | 385000€ | 2213€ |
2021-09-01 | 22 | RES L OREE | 5 | 129 | 519 | 310000€ | 2403€ |
2020-09-23 | 2 | RES L OREE | 4 | 115 | 868 | 327000€ | 2843€ |
2019-08-09 | 25 | AV DES MESANGES | 6 | 94 | 749 | 197000€ | 2096€ |
2021-11-26 | 14 | RUE EDOUARD PHILOGENE WALLET | 5 | 106 | 841 | 265000€ | 2500€ |
2021-04-02 | 7 | RUE EDOUARD PHILOGENE WALLET | 6 | 110 | 1260 | 250000€ | 2273€ |
2020-10-16 | 24 | RUE EDOUARD PHILOGENE WALLET | 5 | 83 | 1150 | 235000€ | 2831€ |
2022-05-18 | 48 | RUE DE LA GARE | 4 | 130 | 671 | 330000€ | 2538€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 838 | 300400€ | 3414€ |
2020-09-30 | 3 | ALL DES CYTISES | 5 | 138 | 5659 | 309050€ | 2239€ |
2020-09-29 | 1 | RTE DE CONTY | 4 | 84 | 410 | 150000€ | 1786€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 122 | 390 | 150000€ | 1230€ |
2019-08-30 | 5454 | CHE DE LA VIERGE | 2 | 74 | 182 | 215000€ | 2905€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DE SAINT SAUFLIEU | 3 | 50 | 312 | 120000€ | 2400€ |
2020-02-12 | 13 | RTE DE BEAUVAIS | 5 | 81 | 765 | 144400€ | 1783€ |
2023-05-17 | 4 | ALL DES CHARMES | 10 | 207 | 1055 | 370000€ | 1787€ |
2020-12-18 | 48 | LE CAMP A GRUES | 2 | 58 | 71 | 126500€ | 2181€ |
2019-06-12 | 7 | RUE DE PLACHY | 4 | 123 | 682 | 235000€ | 1911€ |
2022-05-16 | 7 | RUE DE PLACHY | 4 | 123 | 825 | 447700€ | 3640€ |
2021-03-31 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 186 | 435 | 415000€ | 2231€ |
2022-05-03 | 11 | RUE DE SAINT SAUFLIEU | 4 | 95 | 464 | 147000€ | 1547€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DU MOULIN | 6 | 135 | 931 | 266000€ | 1970€ |
2021-11-05 | 9 | HAMEAU DE BUYON | 3 | 91 | 660 | 243050€ | 2671€ |
2021-02-12 | 15 | HAMEAU DE BUYON | 3 | 70 | 511 | 186000€ | 2657€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DE L'EPERON | 3 | 112 | 646 | 242000€ | 2161€ |
2021-07-19 | 10 | RUE DE SAINT SAUFLIEU | 4 | 114 | 760 | 217000€ | 1904€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DE CONTY | 5 | 133 | 5590 | 350000€ | 2632€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 861 | 188800€ | 2052€ |
2021-05-12 | 3 | RTE DE BEAUVAIS | 4 | 95 | 538 | 204600€ | 2154€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DE L'EPERON | 4 | 94 | 925 | 215000€ | 2287€ |
2021-07-05 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 587 | 269200€ | 4487€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DE L'EPERON | 3 | 85 | 483 | 180000€ | 2118€ |
2021-01-18 | 16 | RUE DE SAINT SAUFLIEU | 3 | 99 | 500 | 340000€ | 3434€ |
2020-10-19 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 83 | 810 | 250000€ | 3012€ |
2021-11-09 | 22 | HAMEAU DE BUYON | 7 | 268 | 708 | 466500€ | 1741€ |
2019-10-28 | 10 | HAMEAU DE BUYON | 3 | 106 | 705 | 21700€ | 205€ |
2019-10-28 | 10 | HAMEAU DE BUYON | 3 | 106 | 705 | 118500€ | 1118€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 77 | 1491 | 175000€ | 2273€ |
2022-11-14 | 16 | RTE DE FOSSEMANANT | 5 | 118 | 646 | 342000€ | 2898€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 1572 | 130000€ | 2364€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 144 | 79300€ | 1416€ |
2019-11-27 | 16 | RUE DE L EPERON | 4 | 169 | 1014 | 378800€ | 2241€ |
2022-07-01 | 5 | PL DU GEN DE GAULLE | 3 | 70 | 733 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 239 | 830 | 489000€ | 2046€ |
2023-01-18 | 7 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 86 | 229 | 122500€ | 1424€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 143 | 697 | 281000€ | 1965€ |
2022-04-19 | 8 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 89 | 205 | 65000€ | 730€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 92 | 218 | 105000€ | 1141€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DE CONTY | 3 | 61 | 664 | 87000€ | 1426€ |
2022-07-08 | 6 | RUE DE VERS | 5 | 140 | 1231 | 260000€ | 1857€ |
2022-03-30 | 6 | AU FOSSE GOSSET | 2 | 79 | 278 | 164400€ | 2081€ |
2023-06-01 | 26 | RUE DU MOULIN | 5 | 95 | 0 | 300950€ | 3168€ |
2020-10-23 | 5134 | AU FOSSE GOSSET | 5 | 124 | 661 | 344000€ | 2774€ |
2019-06-19 | 5145 | AU CHEMIN DE BACOUEL | 5 | 180 | 510 | 260000€ | 1444€ |
2022-03-01 | 22 | RUE DU MOULIN | 4 | 101 | 693 | 325050€ | 3218€ |
2019-06-05 | 2 | AU FOSSE GOSSET | 6 | 104 | 160 | 273000€ | 2625€ |
2021-07-27 | 8 | RUE GASTON BOURGEOIS | 6 | 167 | 386 | 348000€ | 2084€ |
2019-10-08 | 6 | RUE DERRIERE LES HAIES | 4 | 79 | 426 | 162800€ | 2061€ |
2019-09-12 | 104 | RUE DE CONTY | 6 | 107 | 1148 | 210000€ | 1963€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DE BACOUEL | 4 | 126 | 1000 | 371000€ | 2944€ |
2021-07-26 | 24 | RUE PRINCIPALE | 4 | 138 | 1043 | 319380€ | 2314€ |
2022-08-19 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 746 | 258300€ | 3039€ |
2022-02-01 | 14 | RUE CLOVIS | 6 | 176 | 403 | 589000€ | 3347€ |
2023-03-13 | 3 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 102 | 701 | 278000€ | 2725€ |
2021-07-30 | 23 | RUE CHARLEMAGNE | 7 | 149 | 500 | 408727€ | 2743€ |
2020-10-28 | 61 | RUE DE CONTY | 1 | 20 | 122 | 58500€ | 2925€ |
2022-01-20 | 13 | RUE CLOVIS | 4 | 143 | 449 | 410000€ | 2867€ |
2022-06-21 | 14 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 97 | 385 | 303000€ | 3124€ |
2021-07-19 | 64 | RUE DE CONTY | 4 | 80 | 263 | 139000€ | 1738€ |
2022-07-01 | 20 | RUE EMMANUEL BOURGEOIS | 5 | 84 | 624 | 205275€ | 2444€ |
2022-02-16 | 12 | RUE CHARLEMAGNE | 6 | 138 | 386 | 362000€ | 2623€ |
2019-07-31 | 60 | RUE DE CONTY | 4 | 75 | 650 | 170000€ | 2267€ |
2021-01-06 | 51 | RUE DE CONTY | 4 | 70 | 690 | 105000€ | 1500€ |
2021-08-23 | 5 | RUE SAINT REMY | 4 | 83 | 410 | 271600€ | 3272€ |
2022-08-04 | 1 | RUE HAUDIERE | 4 | 170 | 720 | 404120€ | 2377€ |
2022-04-04 | 9 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 137 | 205 | 331585€ | 2420€ |
2019-10-02 | 17 | RUE EMMANUEL BOURGEOIS | 2 | 101 | 1424 | 320000€ | 3168€ |
2023-02-23 | 16 | RUE EMMANUEL BOURGEOIS | 6 | 127 | 652 | 317000€ | 2496€ |
2022-09-07 | 4 | RUE ALFRED MANESSIER | 4 | 100 | 310 | 322000€ | 3220€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DUFOUR | 4 | 100 | 168 | 205350€ | 2054€ |
2022-09-15 | 6 | RUE EMMANUEL BOURGEOIS | 4 | 120 | 515 | 190000€ | 1583€ |
2021-08-31 | 7 | RUE EMMANUEL BOURGEOIS | 4 | 104 | 924 | 132500€ | 1274€ |
2020-06-04 | 4 | RUE DE CREUSE | 4 | 75 | 998 | 87500€ | 1167€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DE CREUSE | 4 | 75 | 998 | 205000€ | 2733€ |
2022-01-18 | 1 | CHE DU TOUR DES HAIES | 6 | 156 | 252 | 314000€ | 2013€ |
2021-08-03 | 7 | RUE EMMANUEL BOURGEOIS | 4 | 104 | 0 | 250000€ | 2404€ |